Intelligent Life

これからの時代に必要なのはインテリジェンス。欧米や新興国に負けないよう頑張りましょう。

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最近、世界的にインフレ傾向になって来ていて、デフレ大国の日本にも徐々にその影響が出てきていますね。住宅ローンの金利を眺めてみたところ、都銀で10年間で4.0%前後、20年で4.7~4.8%でした。地銀だと3%台前半の所も何行かあるようですが、全般的に高くなって来ていますね。都銀はここ2ヶ月の間に0.5%も上昇したのだとか。

ちなみに私は、ちょうど1年前に借り換えをしました。10年間が2.3%、それ以降が3.3%です。結構、よい借り換えでしたね。借り換え前は住宅金融公庫でしたが、10年間が2.0%、それ以降が4.0%でした(特別融資の部分は10年間が3.05%)。当初の10年間は金利が上がるように見えるけど、住宅金融公庫での10年間は、あと3年ほどで終わる時期だったので、この時点での借り換えは悪くありません。こうして振り返ってみると、割とよい借り方ができたように思います。

固定金利のローンを借りている者にとっては、金融資産があれば金利上昇は悪くはないように思えるかもしれませんが、私のようにFXをやっていると、円の金利は上がって欲しくないですね。何と言っても、スワップ金利が減ってしまいますので。今、気づいたのですが、何と米ドルはスイスフランと同じ金利(スワップ)。一方、ユーロは倍以上。時代というのは、こうも変わるものなのですね。
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古琳斗(コリント)
  • Author: 古琳斗(コリント)
  • 難しくなって来ている時代だからこそ、インテリジェンスが必要です。知識を得ることは本来、楽しいもの。ゲーム感覚で向き合ってみましょう。

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